Case Classe A Risparmio Energetico - Cittadella di Doccia

Classe A

Prima di acquistare casa è importante verificare la classe energetica di cui fa parte. La scala di classificazione della prestazione energetica degli immobili è formata da 10 classi: A4, A3, A2, A1, B, C, D, E, F, G – dalla più efficiente alla meno efficiente.

Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono in classe A, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A si traduce in un sostanziale risparmio sulle bollette fino all’85%, un valore dell’immobile invariato nel tempo e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.

Classe Energetica

Risparmia con una casa in classe A

Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono dotati della certificazione energetica di classe A, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A significa acquistare un immobile con caratteristiche costruttive all’avanguardia che comportano un sostanziale risparmio sulle bollette, un valore dell’immobile più alto e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.

1.224,00 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe G) -

229,50 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe A) =

risparmi 994,50 euro
ogni anno rispetto a
un appartamento di 85 mq in classe G

Caratteristiche di un'abitazione in classe energetica A

Caratteristiche interne:

Impianto di riscaldamento e raffrescamentoSCOPRI DI PIÙ

Gli immobili di nuova costruzione sono dotati di impianto idronico di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo a pompa di calore integrato con pannelli solari termici e fotovoltaici. L’impianto prevede l’utilizzo di acqua calda e fredda come fluido termovettore distribuita fino ai fancoils. Non è presente quindi alcun circuito a gas come nei classici impianti di climatizzazione ad espansione diretta. I pannelli solari termici contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria e aiutano il mantenimento in temperatura dell’acqua all’interno del serbatoio di accumulo. I pannelli solari fotovoltaici integrano la parte elettrica abbattendo il fabbisogno energetico di tutto l’impianto. L’accensione, lo spegnimento e la regolazione della temperatura sono indipendenti per ogni appartamento sono comandate tramite un sistema di controllo posto all’interno dell’unità immobiliare gestito direttamente dall’utilizzatore. Il risultato di queste soluzioni è una concreta e sostanziale riduzione dei consumi energetici con un conseguente abbattimento dei costi di utilizzo per chi abita le case della Cittadella di Doccia.

Infissi esterni ed interni SCOPRI DI PIÙ

Per rispondere alle esigenze stringenti di isolamento termico e acustico, in tutti i nuovi appartamenti di Cittadella di Doccia, sia per gli infissi esterni che per quelli interni, sono state adottate soluzioni innovative volte al massimo risparmio energetico. E stato scelto di utilizzare infissi in legno o pvc che garantiscono elevate prestazioni termiche dotati di vetro a doppia o tripla camera con interposti gas come l’Argon, del tutto non tossici, che possiedono altissimo potere termoisolante; i sistemi di tenuta tra anta mobile e telaio fisso sono realizzati a doppia o tripla guarnizione con idonee scanalature che oltre alla tenuta termica garantiscono un elevato isolamento acustico agendo sulla distorsione delle onde sonore. Per gli infissi in legno è stato scelto l’utilizzo di “legno lamellare“, creato incollando una serie di “lamelle” di legno massello soprammesse attraverso un particolare procedimento tecnologico a pressione, riduce i difetti del legno tradizionale, aumentando i pregi: resistenza media maggiore, elevata indeformabilità, elevata resistenza al fuoco.
Nella scelta del pvc, vengono utilizzati materiali di primissima qualità, realizzati seguendo le più ristrette Normative di settore. Tali materiali garantiscono prestazioni ottimali con possibilità di realizzare sia le ante che i telai fissi con profilati prestampati aventi particolari sezioni disegnate appositamente con lo scopo di ridurre al massimo la dispersione termica ed elevare l’abbattimento acustico; tali profilati sono cavi all’interno e permetto quindi l’inserimento di ulteriori materiali per aumentare l’efficienza energetica dell’infisso.
Rispetto a un infisso tradizionale, anche con vetrocamera, questi sistemi garantiscono un livello di isolamento acustico e termico nettamente superiore, abbattendo quasi completamente le dispersioni e gli sprechi energetici.
Infine tutti gli infissi esterni sono dotati di sistemi di oscuramento come persiane o avvolgibili che garantiscono ulteriore sicurezza e isolamento dall’esterno.
Anche gli infissi interni sono trattati seguendo gli stessi concetti. Realizzati in legno con disegni che variano da uno stile più tradizionale ad uno più moderno, presentano caratteristiche tecniche che in questo caso garantiscono in particolare un elevato abbattimento acustico tra i locali interni degli appartamenti.

Ventilazione meccanica controllata integrata SCOPRI DI PIÙ

Il sistema di ventilazione meccanica controllata integrata semplifica e migliora l’aria all’interno della casa, con un ricambio costante e automatico. Tale sistema è inserito È dotato di scambiatore di calore entalpico a doppio flusso incrociato controcorrente, che consente un recupero di calore fino all’89% che preleva l’area dall’esterno e la immette all’interno di un circuito provvisto di filtri, il quale utilizza la temperatura dell’aria prelevata dall’interno dell’appartamento per condizionare termicamente l’aria pulita immessa evitando sprechi energetici e consentendo un recupero di calore fino all’89% e non necessitando del condotto per lo scarico della condensa.

Questo sistema di ventilazione rende la casa più salubre e più confortevole, grazie ai filtri anti polveri, pollini e inquinanti. Il ricambio automatico e continuo permette inoltre di eliminare l’aria viziata carica di umidità in eccesso, odori, CO2 e sostanze dannose (VOC). Un ricambio d’aria adeguato, come quello da garantito, mantiene un’atmosfera sempre pulita ed evita la SBS – Sick Building Syndrome, una malattia riconosciuta dalla Organizzazione Mondiale della Sanità, riconducibile alla presenza di elementi tossici all’interno degli ambienti domestici che può provocare disturbi come mal di testa, problemi respiratori e calo di concentrazione.

Tamponature interne termoisolanti e fonoassorbentiSCOPRI DI PIÙ

In tutti gli immobili di Cittadella di Doccia si è voluto porre particolare attenzione, sia all’isolamento termico senza trascurare le problematiche legate all’isolamento acustico. Conservare la propria privacy è ormai l’obiettivo di tutti. Il pacchetto parete, che divide due appartamenti, prevede l’uso di un insieme di materiali che posti in adiacenza permetto di raggiungere caratteristiche di isolamento ottimale pur garantendo la massima traspirabilità; in particolare il pacchetto parete tipo si compone di intonaco esterno in malta cementizia ad elevata resistenza e traspirabilità; blocco in laterizio forato di idoneo spessore che racchiude al suo interno le caratteristiche naturali dei materiali usati per realizzarlo ed è dotato di proprietà isolanti con eccellenti valori di isolamento termico, acustico con elevate prestazioni di resistenza meccanica e al fuoco; pannelli rigidi o deformabili di materiale isolante quale per esempio lana di vetro che assorbe le onde sonore in modo da rendere gli ambienti acusticamente isolati ed è ottenuta da una miscela vetrificabile inorganica che rende il prodotto incombustibile, idrorepellente, elastico ed ecologico; ulteriore blocco in laterizio forato di idoneo spessore con foratura e densità adeguate e diverse rispetto al primo laterizio in modo da interrompere la propagazione delle onde sonore; intonaco interno sempre in malta cementizia ad elevata resistenza e traspirabilità.

Caratteristiche esterne:

Pannelli solari termiciSCOPRI DI PIÙ

Gli edifici di nuova costruzione del complesso residenziale di Cittadella di Doccia sono dotati di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Ciò permette un utilizzo molto limitato della caldaia durante i mesi estivi ed un utilizzo parziale in inverno, dato che in quest’ultimo periodo l’impianto ad acqua che attraversa i pannelli viene portato dai raggi solari ad una elevata temperatura andando a cedere lo stesso calore all’acqua utilizzata che quindi entra in caldaia già ad un’alta temperatura ed a quindi poca necessità di essere ulteriormente scaldata per l’utilizzo finale . Tutto questo si traduce in una forte limitazione dei consumi di gas metano che porta a un risparmio stimato di circa il 50% sui costi di produzione dell’acqua termo-sanitaria.

I pannelli sono posizionati sul tetto dell’edificio, la parte più esposta, dove l’acqua termo-sanitaria può arrivare fino a 70° in estate (ben al di sopra dei normali 40°- 45° necessari per una doccia o per lavare i piatti) e rimane disponibile per molte ore (anche di notte) grazie all’apposito serbatoio (bollitore) che è perfettamente coibentato per mantenere la temperatura raggiunta.

Rivestimenti esterni in pietraSCOPRI DI PIÙ

Alcune delle pareti esterne e alcuni dei manufatti di Cittadella di Doccia sono impreziositi con rivestimenti in pietra forte d’oriente quarzarenitica, composta in gran prevalenza da granuli di quarzo arrotondati. Quest’ultimo conferisce un aspetto ruvido e un colore caldo con striature di varie tonalità. Oltre a dare agli edifici un piacevole aspetto complessivo, tale rivestimento può essere inserito utilizzando apposite strutture che permettono di creare una intercapedine ventilata tra la pietra stessa e il “cappotto termico”, intercapedine che aumenta le caratteristiche isolanti delle tamponature esterne.

Coperture ad elevato isolamento termico e acusticoSCOPRI DI PIÙ

I solai di copertura sono realizzati a falda inclinata ricoperti da manto di copertura in cotto composto principalmente da tegole cosiddette “portoghesi” o dal più tradizionale sistema a “coppi e tegole”; entrambi i sistemi presentano elevate caratteristiche di tenuta e solidità. Particolare attenzione è stata posta a tutto l’insieme della copertura in modo da garantire le massime prestazioni. In particolare essa è composta da:

  1. Struttura portante in calcestruzzo armato o in latero cemento: due diversi sistemi che garantiscono caratteristiche di rigidità ed al tempo stesso di elasticità alle costruzioni adatti a diverse situazioni e scelti in sede di progettazione sismica dell’edificio.
  2. Barriera al vapore: proteggere dalle infiltrazioni di acqua dovute all’eventuale formazione di condensa negli strati interni, evitando che quest’ultima penetri nel pacchetto di copertura.
  3. Pannelli materiale isolante: materiale altamente termoisolante come il polestirene estruso che impedisce la dispersione termica verso l’interno degli edifici e viceversa. Lo stesso è scelto in relazione al coefficiente di conducibilità termica λ (“Lambda”), che permetta di raggiungere le dovute prestazioni.
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  4. Strato di impermeabilizzazione: impedisce all’acqua esterna di penetrare all’interno dell’edificio, qualora e per qualsiasi motivo le tegole non svolgessero perfettamente il proprio compito di protezione dagli agenti atmosferici. L’impermeabilizzazione viene realizzata con guaina bituminosa posta a doppio strato oppure con materiale cementizio idrorepellente posato a spatola ed è una vera e propria barriera impermeabile di secondo livello contro le infiltrazioni.
  5. Manto di copertura: già descritto sopra, il manto di copertura è realizzato in cotto, rappresenta l’ultima protezione dell’edificio dagli agenti atmosferici.

Tamponatura maggiorataSCOPRI DI PIÙ

L’isolamento termico è uno degli aspetti principali nella costruzione di qualsiasi tipo di edificio. Limitare la dispersione/trasmissione del calore, dall’interno all’esterno d’inverno e viceversa d’estate, è uno dei principali obiettivi da perseguire per risparmiare energia. Questo comporta una notevole riduzione dei consumi energetici, rendendo nel contempo più salubre l’ambiente.

Le tamponature esterne delle nuove costruzioni della Cittadella di Doccia sono realizzate mediante laterizi isolanti forati. Tale sistema prevede l’impiego di blocchi ad elevato spessore che comportano un notevole aumento della coibentazione termica fra esterno ed interno dell’edificio. Una volta applicato l’intonaco, il pacchetto parete risulta così avere uno spessore complessivo di che arriva a c.a. 43 cm e oltre. La scelta dell’utilizzo dei blocchi naturali garantisce una completa traspirabilità dell’edificio senza dispersione energetica, contribuendo al risparmio dei combustibili fossili usati per il riscaldamento/raffrescamento e riducendo le emissioni di anidride carbonica che concorrono all’aumento dell’effetto serra.

Solai termoisolanti e fonoassorbentiSCOPRI DI PIÙ

Nella costruzione dei solai interpiano si è tenuto conto di tre aspetti principali:

  1. Isolamento termo-acustico: i nuovi edifici della Cittadella di Doccia sono concepiti come se fossero avvolti in “gusci protettivi” che li isolano dall’esterno. Come per le pareti di divisione, fra gli appartamenti viene creato nel pacchetto solaio uno strato di isolamento con pannelli in materiale ad elevato isolamento termico e acustico con la funzione appunto di creare isolamento sia termico che acustico, impedendo la propagazione dei rumori di calpestio (caduta di oggetti, trascinamento di sedie, vibrazioni elettrodomestici, lavatrice ecc.). Il suddetto isolamento, di solito realizzato a pannelli di specifico spessore, permette di creare dei pavimenti “galleggianti” che separano la soletta portante dal pavimento calpestabile.
  2. Statica: i solai sono realizzati in calcestruzzo armato o latero cemento, sistemi diversi che contribuiscono a rendere la struttura degli edifici da un lato molto resistente sia alla compressione che alla trazione e dall’altro molto elastica.
  3. Barriera al vapore: all’interno dei solai, sopra al suddetto isolamento termo acustico viene inserita anche una barriera al vapore che protegge la pavimentazione finale da possibili inumidimenti di acqua dovuti all’eventuale formazione di condensa.

Controtelai infissi termoisolantiSCOPRI DI PIÙ

L’infisso rappresenta il punto debole della parete dove solitamente si crea il così detto “ponte termico” tra esterno e interno di un edificio che da origine ad uno scompenso termico dovuto alle differenze di prestazione coibente della parete (componente “opaco”) e dell’infisso stesso (componente “trasparente”). In questo modo si genera un salto nel differenziale di temperatura fra l’interno e l’esterno della casa, il quale comporta la formazione di condense e muffe nell’appartamento.

Con l’adozione di speciali controtelai per infissi che si distinguono per l’elevatissimo potere termoisolante, si è provveduto a eliminare tale problematica contribuendo a garantire una maggiore efficienza energetica e di comfort dell’intero edificio. Questa particolare tipologia di controtelaio è costituito da un monoblocco coibentato in materiale isolante sui quattro lati con scheletro in alluminio e finitura con lastra di fibrocemento che viene installato nel foro finestra/portafinestra della parete perimetrale, durante la fase di muratura ovvero del montaggio dell’infisso. La qualità dei materiali e l’elevata tecnologia lo rendono altamente performante e inalterabile nel tempo.