€ 477.000
Direttamente dal costruttore, senza costi di mediazione. I prezzi indicati si intendono al netto di iva.
RICHIEDI INFORMAZIONIRif. UMI 6B n. 201
Immobile di nuova costruzione. Posto al secondo ed ultimo piano, l’appartamento di 111,5 mq si sviluppa attraverso un luminoso e ampio living open space con angolo cottura, un ripostiglio, 2 bagni finestrati con vasca e doccia, due grandi camere matrimoniali e una camera singola – anche da poter adibire a studio. Completa la proprietà un balcone di 8 mq ed una mansarda finestrata di 34 mq. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore e fancoil con pannello di comando autonomo e di controtelai infissi esterni termoisolanti con impianto di ricambio d’aria e filtri antipolvere. L’appartamento, libero su tre lati, è silenzioso e gode di una posizione che lo rende molto luminoso. La casa è nella migliore classe energetica A, con un indice di prestazione globale (EPgl,nren) < 40,3 kWh/mq anno.
Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono dotati della certificazione energetica di classe A4, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A4 significa acquistare un immobile con caratteristiche costruttive all’avanguardia che comportano un sostanziale risparmio sulle bollette, un valore dell’immobile più alto e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.
1.605,60 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe G)
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301,05 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe A)
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Sarà possibile usufruire della consulenza gratuita di un team di architetti che ti aiuteranno nella scelta dei materiali e delle finiture, per creare la casa dei tuoi sogni.
477.000 euro
1.841 euro
Anticipo: 95.400 euro
Rata calcolata con simulazione su un mutuo a tasso variabile secondo i parametri attualiAdoperare materiali di eccellente qualità, rispettare determinati requisiti costruttivi e di sicurezza è la regola fondamentale per garantire la serenità di chi vive l’abitazione. Per la realizzazione delle unità immobiliari, sono state impiegate fondazioni con platea in cemento armato, sistema che garantisce le migliori prestazioni in caso di sisma, e le più avanzate tecniche di costruzione antisismiche.
Gli edifici del complesso residenziale di Cittadella di Doccia sono dotati di pannelli solari. Quelli solari termici contribuiscono alla produzione di acqua termo sanitaria permettendo un utilizzo molto limitato dell’impianto a pompa di calore durante i mesi estivi ed un utilizzo parziale in inverno. I pannelli solari fotovoltaici inoltre abbattono il fabbisogno energetico di tutto l’impianto. Tutto questo si traduce in una forte limitazione dei consumi di gas metano che porta a un risparmio stimato di circa il 50% sui costi di produzione dell’acqua termo-sanitaria.
Progettare una casa significa anche scegliere tecniche costruttive per migliorare il benessere acustico. Tutti gli appartamenti sono dotati di infissi esterni, tamponature con blocchi di cemento con interposta in fibra di roccia tra appartamento/appartamento e tra appartamento/vano scala (con sequenza cemento-fibra di roccia-cemento), e Termolan disteso sotto i pavimenti dei i vari piani.
Ogni casa è dotata di un sistema di ventilazione meccanica integrata che migliora l’aria all’interno della casa, con un ricambio costante e automatico. Questo sistema di ventilazione rende la casa più salubre e più confortevole, grazie ai filtri anti polveri, pollini e inquinanti. Il ricambio automatico e continuo permette inoltre di eliminare l’aria viziata carica di umidità in eccesso, odori, CO2 e sostanze dannose (VOC).
Lontana dal caos, è la scelta adatta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità ma a pochi passi dalla città. Controlla le distanze!
2,5Km dal centro di Sesto Fiorentino
2,5Km dalla Stazione di Sesto Fiorentino
1 minuto a piedi dalla fermata del bus 64
5 minuti a piedi dall’ufficio Postale e dalla Farmacia
10 minuti a piedi dalle scuole dell’infanzia e dall'Asl
15 minuti a piedi dalle scuole elementari
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