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Cerchi un nuovo fondo commerciale a Firenze per la tua attività? A Sesto Fiorentino, a pochi km da Firenze, potrai trovare in affitto o in vendita locali commerciali con metratura personalizzabile, aventi ampie vetrine e accessi fronte strada. Scelto da importanti aziende del territorio, il nuovo Centro direzionale Doccia-Ginori unisce l’alta qualità della vita di Cittadella di Doccia al comfort di una struttura all’avanguardia.
Il Centro direzionale Doccia-Ginori è composto da tre piani, in particolare il piano terra si presta ad ospitare attività commerciali dei più vari settori. Completano l’edificio il piano sottotetto, destinato a locali di archivio, e un piano interrato, accessibile agli automezzi e fornito di posti auto coperti di pertinenza. Il fabbricato, di pianta rettangolare, è dotato di ingressi frontali, da via dei Colatori, e di ingressi laterali e tergali; inoltre è servito da due corpi di scala con ascensori per raggiungere i piani garage e archivio.
Il Centro direzionale Doccia-Ginori è a Sesto Fiorentino, a pochi km da Firenze, all’interno del complesso residenziale Cittadella di Doccia che ospita più di 400 famiglie oltre alla grande biblioteca comunale Ernesto Ragionieri, ogni giorno frequentata da moltissime persone di tutte le età. In posizione ottimale rispetto alle principali arterie di collegamento, la zona è in prossimità dei caselli autostradali della A1 Milano-Napoli e della A11 Firenze-Pisa; e a pochi km dall’aeroporto fiorentino di Peretola. Inoltre, è servita dalle linee del trasporto pubblico locale che la collegano con la stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino.
Centro di Sesto Fiorentino 1,4 km
Stazione Ferroviaria di Zambra 1,4 km
Casello autostradale 3,8 km
Aeroporto di Firenze 5,0 km
Centro di Firenze 7,0 km
Centro di Prato 11,0 km
Seguendo una filosofia progettuale e costruttiva fortemente innovativa, l’edificio è stato progettato con tramezzature interne modulabili. Questa soluzione consente un migliore sfruttamento degli spazi e la possibilità di suddividerli secondo le proprie esigenze: da un ambiente open space a uno maggiormente frazionato. All’interno delle pareti divisorie, realizzate a secco, passano tutti gli impianti tecnologici, elettrici e meccanici: questo permette di creare spazi dimensionabili in modo flessibile, consentendo di avere un luogo di lavoro ottimale.
L’edificio è dotato di un collegamento in fibra ottica realizzata con tecnologia FTTH, Fiber to the Home, letteralmente “fibra fino a casa”, che permette di disporre di una connessione ad altissima velocità per il traffico dati e telefonico.
L’edificio è stato progettato utilizzando tecniche costruttive e materiali all’avanguardia in grado di garantire sicurezza e affidabilità. L’ossatura dell’edificio è in cemento armato con platea di fondazione sulla quale gravano le azioni della struttura portante, costituita da pilastri e setti in calcestruzzo armato antisismico nonché solette di piano per la realizzazione degli impalcati e del tetto di copertura. Il tamponamento esterno è in laterizio ad alta efficienza energetica. Tutta la struttura segue le prescrizioni previste nelle più recenti Normative antisismiche.
La progettazione dell’edificio ha seguito i più scrupolosi criteri in materia di efficienza energetica. Attraverso l’applicazione di modalità costruttive specifiche, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore centralizzata e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, l’edificio ha ottenuto la certificazione in Classe Energetica A. Ciò comporta una riduzione dell’impatto ambientale, diminuendo le emissioni e le dispersioni, e una forte riduzione dei consumi sia per il riscaldamento invernale che per il condizionamento estivo, fino all’80% rispetto alle costruzioni tradizionali.
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