appartamento di 142,50mq - Cittadella di Doccia
NUOVO A

5 Vani

appartamento di 142,50mq

€ 539.000

Direttamente dal costruttore, senza costi di mediazione. I prezzi indicati si intendono al netto di iva.

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Appartamento 5 Vani

Rif. UMI 10/C - Edificio B APP. 104

Immobile di nuova costruzione 

Immobile di nuova costruzione su due livelli posto al primo piano. È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, da un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e un ripostiglio sotto scala. Completano il primo livello due logge cui si accende rispettivamente dal soggiorno/cucina e dalla camera.  

Al secondo livello, si trovani due camere, un’ampia matrimoniale con accesso alla loggia ed una singola con accesso alla terrazza a tasca, un bagno finestrato con vasca e un vano che si presta a diversi utilizzi.

L’appartamento è dotato della migliore classe energetica A.

Impianto termo-singolo di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo idronico a pompa di calore integrato da pannelli solari
Ventilconvettori
Portoncini di ingresso blindati
Persiane
Videocitofoni
Impianto di ricambio aria con scambiatori di calore e filtri anti polvere
Controtelai infissi esterni termoisolanti realizzati e posati in blocco preformato
Ascensore condominiale
Predisposizione fibra ottica
Predisposizione impianto di allarme
Possibilità di posto auto coperto
Termoarredo nei bagni
Infissi antisfondamento con vetrocamera termo isolante

La qualità costruttiva

Pannelli solari
Pannelli fotovoltaici
Solai in cemento armato termoisolanti e fonoassorbenti
Struttura portante antisismica
Efficienza acustica
Blocchi muratura termoisolanti e fonoassorbenti

Appartamenti nuova costruzione Cittadella di Doccia

L’immobile è stato progettato seguendo tecniche costruttive all’avanguardia, basandosi sui più alti standard di sicurezza, ecosostenibilità e risparmio energetico, con l’utilizzo di materiali di prima qualità.

Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi soggiorni illuminati ed areati da lumione finestre e portefinestre. Tutti gli appartamenti hanno la più alta certificazione energetica Classe A.

Tutto il comfort di uno spazio aperto privato

Gli appartamenti del piano terreno sono dotati di ampio resede privato, quelli dei piani superiori, di logge e balconi;

Classe Energetica

Risparmia con una casa in classe A

Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono dotati della certificazione energetica di classe A, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A significa acquistare un immobile con caratteristiche costruttive all’avanguardia che comportano un sostanziale risparmio sulle bollette, un valore dell’immobile più alto e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.

2.052,00 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe G) -

384,75 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe A) =

risparmi 1.667,25 euro
ogni anno rispetto a
un appartamento di 142.50 mq in classe G

Su misura per te

Sarà possibile usufruire della consulenza gratuita di un team di architetti che ti aiuteranno nella scelta dei materiali e delle finiture, per creare la casa dei tuoi sogni.

Calcola la tua rata

539.000 euro

La tua rata mensile è:

2.081 euro

Anticipo: 107.800 euro

Rata calcolata con simulazione su un mutuo a tasso variabile secondo i parametri attuali

Una casa sicura e antisismica

Adoperare materiali di eccellente qualità, rispettare determinati requisiti costruttivi e di sicurezza è la regola fondamentale per garantire la serenità di chi vive l’abitazione. L’edificio è stato strutturalmente adeguato alle vigenti normative in materia antisismica.

Una casa ecosostenibile

L’edificio è dotato di impianti termo-singoli a servizio di ogni unità immobiliare. Ogni impianto
è costituito da pompa di calore, integrata con pannello solare termico per la produzione di
acqua calda sanitaria; questo determina un utilizzo molto limitato dell’impianto principale
durante i mesi estivi ed un utilizzo parziale in inverno. Sono presenti anche pannelli solari
fotovoltaici che abbattono il fabbisogno energetico dell’impianto elettrico condominiale
relativo ad ascensore, corpo scala, autorimessa e locali tecnici.

Benessere abitativo, isolamento termico ed efficienza acustica

Le tamponature del fabbricato sono realizzate in blocchi di laterizio ad elevata efficienza
energetica ed abbattimento acustico; gli infissi esterni sono antisfondamento con
vetrocamera termoisolante e montati all’interno di controtelai anch’essi termoisolanti
realizzati e posati in blocco preformato; i solai interpiano e le coperture, sono dotati di
isolamento termo/acustico.

Infissi

La casa che respira

Ogni appartamento è dotato di sistemi di ventilazione meccanica controllata integrata nelle
tamponature esterne del fabbricato che migliora l’aria all’interno dei locali con un ricambio
costante e automatico. Il ricambio automatico e continuo è realizzato per mezzo di
scambiatore che recupera il potere termico (caldo/freddo) dell’aria che viene espulsa a
favore di quella che viene immessa; lo stesso è dotato di filtri anti polveri, pollini e inquinanti,
permettendo di eliminare l’aria viziata interna ai locali carica di umidità in eccesso, odori,
CO2 e sostanze dannose (VOC) rendendo la casa più salubre e più confortevole.

Cittadella di Doccia

Cittadella di Doccia, a un passo dalla città

Lontana dal caos, è la scelta adatta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità ma a pochi passi dalla città. Controlla le distanze!

2,5Km dal centro di Sesto Fiorentino
2,5Km dalla Stazione di Sesto Fiorentino
1 minuto a piedi dalla fermata del bus 64
5 minuti a piedi dall’ufficio Postale e dalla Farmacia
10 minuti a piedi dalle scuole dell’infanzia e dall'Asl
15 minuti a piedi dalle scuole elementari