€ 557.000
Direttamente dal costruttore, senza costi di mediazione. I prezzi indicati si intendono al netto di iva.
RICHIEDI INFORMAZIONIRif. UMI “10/C - Edificio B” APP. 110
Immobile di nuova costruzione
L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è posto al piano primo; al primo livello
l’appartamento si articola attraverso il soggiorno dal quale si accede all’adiacente cucina
separata; dal lato opposto dell’unità e presente una luminosa camera matrimoniale dotata di
due aperture esterne, un bagno con doccia e un ripostiglio; la scala al centro dell’unità da
accesso al piano superiore dove sono presenti un ampio e luminoso bagno finestrato con
vasca, ulteriori due camere matrimoniali e una camera singola, tutte molto ampie e versatili
adattabili a diversi utilizzi; collegano gli ambienti ampi e ariosi corridoi ben arredabili per
sfruttare al meglio lo spazio.
Completano la proprietà due logge di 10,50 mq e 14,50 mq poste al primo livello con
accesso dal soggiorno e dalla camera, una loggia di 10 mq e una terrazza a tasca di 17,50
mq poste al secondo livello.
L’appartamento è dotato della migliore classe energetica A.
SOGGIORNO
Ampio soggiorno illuminato da due grandi portefinestre
CUCINA
Locale cucina separato dal soggiorno con portafinestra che affaccia sull’esterno
CAMERE MATRIMONIALI
Tre grandi camere matrimoniali molto versatili e ben arredabili
CAMERE SINGOLE/STUDIO
Una camera singola ideale da usare anche come studio
SERVIZI
Due ampi bagni entrambi finestrati con vasca o doccia
RIPOSTIGLI
Un ripostiglio sottoscala per tenere sempre in ordine e tutto a portata di mano
ESTERNO
Quattro luminose logge esterne sulle quali affacciano tutti i locali dell’appartamento
Piano 1
Piano 2
L’immobile è stato progettato seguendo tecniche costruttive all’avanguardia, basandosi sui più alti standard di sicurezza, ecosostenibilità e risparmio energetico, con l’utilizzo di materiali di prima qualità.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi soggiorni illuminati ed areati da lumione finestre e portefinestre. Tutti gli appartamenti hanno la più alta certificazione energetica Classe A.
Gli appartamenti del piano terreno sono dotati di ampio resede privato, quelli dei piani superiori, di logge e balconi;
Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono dotati della certificazione energetica di classe A, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A significa acquistare un immobile con caratteristiche costruttive all’avanguardia che comportano un sostanziale risparmio sulle bollette, un valore dell’immobile più alto e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.
2.073,60 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe G)
-
388,80 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe A)
=
Sarà possibile usufruire della consulenza gratuita di un team di architetti che ti aiuteranno nella scelta dei materiali e delle finiture, per creare la casa dei tuoi sogni.
557.000 euro
2.150 euro
Anticipo: 111.400 euro
Rata calcolata con simulazione su un mutuo a tasso variabile secondo i parametri attualiAdoperare materiali di eccellente qualità, rispettare determinati requisiti costruttivi e di sicurezza è la regola fondamentale per garantire la serenità di chi vive l’abitazione. L’edificio è stato strutturalmente adeguato alle vigenti normative in materia antisismica.
L’edificio è dotato di impianti termo-singoli a servizio di ogni unità immobiliare. Ogni impianto
è costituito da pompa di calore, integrata con pannello solare termico per la produzione di
acqua calda sanitaria; questo determina un utilizzo molto limitato dell’impianto principale
durante i mesi estivi ed un utilizzo parziale in inverno. Sono presenti anche pannelli solari
fotovoltaici che abbattono il fabbisogno energetico dell’impianto elettrico condominiale
relativo ad ascensore, corpo scala, autorimessa e locali tecnici.
Le tamponature del fabbricato sono realizzate in blocchi di laterizio ad elevata efficienza
energetica ed abbattimento acustico; gli infissi esterni sono antisfondamento con
vetrocamera termoisolante e montati all’interno di controtelai anch’essi termoisolanti
realizzati e posati in blocco preformato; i solai interpiano e le coperture, sono dotati di
isolamento termo/acustico.
Ogni appartamento è dotato di sistemi di ventilazione meccanica controllata integrata nelle
tamponature esterne del fabbricato che migliora l’aria all’interno dei locali con un ricambio
costante e automatico. Il ricambio automatico e continuo è realizzato per mezzo di
scambiatore che recupera il potere termico (caldo/freddo) dell’aria che viene espulsa a
favore di quella che viene immessa; lo stesso è dotato di filtri anti polveri, pollini e inquinanti,
permettendo di eliminare l’aria viziata interna ai locali carica di umidità in eccesso, odori,
CO2 e sostanze dannose (VOC) rendendo la casa più salubre e più confortevole.
Lontana dal caos, è la scelta adatta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità ma a pochi passi dalla città. Controlla le distanze!
2,5Km dal centro di Sesto Fiorentino
2,5Km dalla Stazione di Sesto Fiorentino
1 minuto a piedi dalla fermata del bus 64
5 minuti a piedi dall’ufficio Postale e dalla Farmacia
10 minuti a piedi dalle scuole dell’infanzia e dall'Asl
15 minuti a piedi dalle scuole elementari
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