€ 870.000
Direttamente dal costruttore, senza costi di mediazione. I prezzi indicati si intendono al netto di iva.
RICHIEDI INFORMAZIONIRif. UMI RIF. UMI 10/C - Edificio B APP. 10
Immobile di nuova costruzione
Bellissimo appartamento terratetto su due livelli; al piano terra l’appartamento si articola attraverso un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede all’adiacente cucina separata; dal lato opposto dell’unità è presente una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca; tutti i locali si affacciano sull’ampio resede che circonda i tre lati dell’unità immobiliare per una superficie totale di circa 162 mq., in parte coperto da loggiato.
Al piano superiore sono presenti un ampio e luminoso bagno finestrato con vasca, ulteriori due camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio , tutte molto ampie e versatili adattabili a diversi utilizzi; collegano gli ambienti ampi e ariosi corridoi ben arredabili per sfruttare al meglio lo spazio. Il secondo livello è dotato di ampio terrazzo su due lati, in parte coperto.
L’appartamento è dotato della migliore classe energetica A.
Piano terra
SOGGIORNO
Ampio e luminoso soggiorno
CUCINA
Locale cucina separato dal soggiorno con portafinestra che affaccia sull’esterno
CAMERA MATRIMONIALE
Camera matrimoniali molto versatili e ben arredabili
CAMERA SINGOLA/STUDIO
Una camera singola ideale da usare anche come studio
SERVIZI
Bagno finestrato con vasca (o doccia)
ESTERNO
Ampio resede su tre lati
Piano sottotetto
CAMERA MATRIMONIALE
Camera matrimoniale con portafinestra sul terrazzo
CAMERA MATRIMONIALE
Camera matrimoniale con portafinestra sul terrazzo
CAMERA SINGOLA/STUDIO
Una camera singola ideale da usare anche come studio
SERVIZI
Bagno finestrato con vasca (o doccia)
ESTERNO
Ampio terrazzo su due lati, in parte coperto.
Piano 1
Piano 2
L’immobile è stato progettato seguendo tecniche costruttive all’avanguardia, basandosi sui più alti standard di sicurezza, ecosostenibilità e risparmio energetico, con l’utilizzo di materiali di prima qualità.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi soggiorni illuminati ed areati da lumione finestre e portefinestre. Tutti gli appartamenti hanno la più alta certificazione energetica Classe A.
Gli appartamenti del piano terreno sono dotati di ampio resede privato, quelli dei piani superiori, di logge e balconi;
Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono dotati della certificazione energetica di classe A, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A significa acquistare un immobile con caratteristiche costruttive all’avanguardia che comportano un sostanziale risparmio sulle bollette, un valore dell’immobile più alto e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.
2.620,80 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe G)
-
491,40 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe A)
=
Sarà possibile usufruire della consulenza gratuita di un team di architetti che ti aiuteranno nella scelta dei materiali e delle finiture, per creare la casa dei tuoi sogni.
870.000 euro
3.359 euro
Anticipo: 174.000 euro
Rata calcolata con simulazione su un mutuo a tasso variabile secondo i parametri attualiAdoperare materiali di eccellente qualità, rispettare determinati requisiti costruttivi e di sicurezza è la regola fondamentale per garantire la serenità di chi vive l’abitazione. L’edificio è stato strutturalmente adeguato alle vigenti normative in materia antisismica.
L’edificio è dotato di impianti termo-singoli a servizio di ogni unità immobiliare. Ogni impianto
è costituito da pompa di calore, integrata con pannello solare termico per la produzione di
acqua calda sanitaria; questo determina un utilizzo molto limitato dell’impianto principale
durante i mesi estivi ed un utilizzo parziale in inverno. Sono presenti anche pannelli solari
fotovoltaici che abbattono il fabbisogno energetico dell’impianto elettrico condominiale
relativo ad ascensore, corpo scala, autorimessa e locali tecnici.
Le tamponature del fabbricato sono realizzate in blocchi di laterizio ad elevata efficienza
energetica ed abbattimento acustico; gli infissi esterni sono antisfondamento con
vetrocamera termoisolante e montati all’interno di controtelai anch’essi termoisolanti
realizzati e posati in blocco preformato; i solai interpiano e le coperture, sono dotati di
isolamento termo/acustico.
Ogni appartamento è dotato di sistemi di ventilazione meccanica controllata integrata nelle
tamponature esterne del fabbricato che migliora l’aria all’interno dei locali con un ricambio
costante e automatico. Il ricambio automatico e continuo è realizzato per mezzo di
scambiatore che recupera il potere termico (caldo/freddo) dell’aria che viene espulsa a
favore di quella che viene immessa; lo stesso è dotato di filtri anti polveri, pollini e inquinanti,
permettendo di eliminare l’aria viziata interna ai locali carica di umidità in eccesso, odori,
CO2 e sostanze dannose (VOC) rendendo la casa più salubre e più confortevole.
Lontana dal caos, è la scelta adatta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità ma a pochi passi dalla città. Controlla le distanze!
2,5Km dal centro di Sesto Fiorentino
2,5Km dalla Stazione di Sesto Fiorentino
1 minuto a piedi dalla fermata del bus 64
5 minuti a piedi dall’ufficio Postale e dalla Farmacia
10 minuti a piedi dalle scuole dell’infanzia e dall'Asl
15 minuti a piedi dalle scuole elementari
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