€ 324.000
Direttamente dal costruttore, senza costi di mediazione. I prezzi indicati si intendono al netto di iva.
RICHIEDI INFORMAZIONI
Rif. UMI 10/C - Edificio A APP. 103
Immobile di nuova costruzione
L’appartamento è posto al piano primo ed è composto da soggiorno con angolo cottura e luminoso affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, un ampio bagno finestrato dotato di vasca e doccia e un ripostiglio che può essere adibito anche a secondo bagno.
Completano la proprietà una terrazza di 20 mq alla quale si accede sia dal soggiorno che dalla camera singola e una loggia di 10 mq con accesso della camera matrimoniale.
L’appartamento è dotato della migliore classe energetica A.
SOGGIORNO
Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone
CAMERA MATRIMONIALE
Camera matrimoniale
CAMERE SINGOLE/STUDIO
Due camere singole da usare anche come studio
SERVIZI
Due bagni con doccia
RIPOSTIGLI
Un ripostiglio sottoscala per tenere sempre in ordine e tutto a portata di mano
LOCALE STUDIO/GUARDAROBA
Con accesso ad una terrazza a tasca
ESTERNO
Ampia loggia al primo livello
Due terrazze a tasca al secondo livello
Piano 1
Piano 2
L’immobile è stato progettato seguendo tecniche costruttive all’avanguardia, basandosi sui più alti standard di sicurezza, ecosostenibilità e risparmio energetico, con l’utilizzo di materiali di prima qualità.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi soggiorni illuminati ed areati da lumione finestre e portefinestre. Tutti gli appartamenti hanno la più alta certificazione energetica Classe A.
Gli appartamenti del piano terreno sono dotati di ampio resede privato, quelli dei piani superiori, di logge e balconi;
Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono dotati della certificazione energetica di classe A, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A significa acquistare un immobile con caratteristiche costruttive all’avanguardia che comportano un sostanziale risparmio sulle bollette, un valore dell’immobile più alto e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.
1.094,40 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe G)
-
205,20 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe A)
=
Sarà possibile usufruire della consulenza gratuita di un team di architetti che ti aiuteranno nella scelta dei materiali e delle finiture, per creare la casa dei tuoi sogni.
324.000 euro
1.251 euro
Anticipo: 64.800 euro
Rata calcolata con simulazione su un mutuo a tasso variabile secondo i parametri attualiAdoperare materiali di eccellente qualità, rispettare determinati requisiti costruttivi e di sicurezza è la regola fondamentale per garantire la serenità di chi vive l’abitazione. L’edificio è stato strutturalmente adeguato alle vigenti normative in materia antisismica.
L’edificio è dotato di impianti termo-singoli a servizio di ogni unità immobiliare. Ogni impianto
è costituito da pompa di calore, integrata con pannello solare termico per la produzione di
acqua calda sanitaria; questo determina un utilizzo molto limitato dell’impianto principale
durante i mesi estivi ed un utilizzo parziale in inverno. Sono presenti anche pannelli solari
fotovoltaici che abbattono il fabbisogno energetico dell’impianto elettrico condominiale
relativo ad ascensore, corpo scala, autorimessa e locali tecnici.
Le tamponature del fabbricato sono realizzate in blocchi di laterizio ad elevata efficienza
energetica ed abbattimento acustico; gli infissi esterni sono antisfondamento con
vetrocamera termoisolante e montati all’interno di controtelai anch’essi termoisolanti
realizzati e posati in blocco preformato; i solai interpiano e le coperture, sono dotati di
isolamento termo/acustico.
Ogni appartamento è dotato di sistemi di ventilazione meccanica controllata integrata nelle
tamponature esterne del fabbricato che migliora l’aria all’interno dei locali con un ricambio
costante e automatico. Il ricambio automatico e continuo è realizzato per mezzo di
scambiatore che recupera il potere termico (caldo/freddo) dell’aria che viene espulsa a
favore di quella che viene immessa; lo stesso è dotato di filtri anti polveri, pollini e inquinanti,
permettendo di eliminare l’aria viziata interna ai locali carica di umidità in eccesso, odori,
CO2 e sostanze dannose (VOC) rendendo la casa più salubre e più confortevole.
Lontana dal caos, è la scelta adatta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità ma a pochi passi dalla città. Controlla le distanze!
2,5Km dal centro di Sesto Fiorentino
2,5Km dalla Stazione di Sesto Fiorentino
1 minuto a piedi dalla fermata del bus 64
5 minuti a piedi dall’ufficio Postale e dalla Farmacia
10 minuti a piedi dalle scuole dell’infanzia e dall'Asl
15 minuti a piedi dalle scuole elementari
Segui Cittadella di Doccia su Facebook
ALADUE Srl Immobiliare Costruzioni
Via dei Colatori, 3
"Cittadella di Doccia"
50019, Sesto Fiorentino (FI)
Tel 055/2335596
Fax 055/4491750
P.IVA 04137580488
Privacy Policy