€ 428.000
Direttamente dal costruttore, senza costi di mediazione. I prezzi indicati si intendono al netto di iva.
RICHIEDI INFORMAZIONIRif. UMI “10/C - Edificio B” APP. 09
Immobile di nuova costruzione
L’appartamento è posto al piano terra e si articola attraverso l’ingresso all’ampio soggiorno dotato di cucina con ampie e luminose aperture verso l’esterno; da questo si accede al comodo ripostiglio/dispensa. Attraverso un corridoio separato si accede ai due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, e alle due camere, una matrimoniali e una singola, molto luminose e versatili, adattabili a diversi utilizzi; i corridoi sono ben arredabili in modo da sfruttare al meglio tutti gli spazi l’unità immobiliare è dotata di due ampi, luminosi ed ariosi resede esterni in parte coperti, di 28 mq e 82 mq, posti sui due fronti contrapposti del fabbricato ai quali si accede dai diversi ambienti componenti l’appartamento.
L’appartamento è dotato della migliore classe energetica A.
SOGGIORNO
Ampio soggiorno con angolo cottura illuminato da due ampie porte finestre
CAMERE MATRIMONIALI
Una camera matrimoniale
CAMERE SINGOLE/STUDIO
Una camera singola
SERVIZI
Due ampi bagni con vasca o doccia
RIPOSTIGLI
Un ripostiglio/dispensa con accesso vicino all’angolo cottura
ESTERNO
Due ampi e ariosi resede privati
L’immobile è stato progettato seguendo tecniche costruttive all’avanguardia, basandosi sui più alti standard di sicurezza, ecosostenibilità e risparmio energetico, con l’utilizzo di materiali di prima qualità.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi soggiorni illuminati ed areati da lumione finestre e portefinestre. Tutti gli appartamenti hanno la più alta certificazione energetica Classe A.
Gli appartamenti del piano terreno sono dotati di ampio resede privato, quelli dei piani superiori, di logge e balconi;
Tutti gli immobili di nuova costruzione di Cittadella di Doccia sono dotati della certificazione energetica di classe A, la migliore classe energetica. Scegliere una casa classe A significa acquistare un immobile con caratteristiche costruttive all’avanguardia che comportano un sostanziale risparmio sulle bollette, un valore dell’immobile più alto e un impatto ambientale minimo, contenendo la maggior parte delle emissioni inquinanti.
1.432,80 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe G)
-
268,65 euro/anno
1 anno di riscaldamento (appartamento in classe A)
=
Sarà possibile usufruire della consulenza gratuita di un team di architetti che ti aiuteranno nella scelta dei materiali e delle finiture, per creare la casa dei tuoi sogni.
428.000 euro
1.652 euro
Anticipo: 85.600 euro
Rata calcolata con simulazione su un mutuo a tasso variabile secondo i parametri attualiAdoperare materiali di eccellente qualità, rispettare determinati requisiti costruttivi e di sicurezza è la regola fondamentale per garantire la serenità di chi vive l’abitazione. L’edificio è stato strutturalmente adeguato alle vigenti normative in materia antisismica.
L’edificio è dotato di impianti termo-singoli a servizio di ogni unità immobiliare. Ogni impianto
è costituito da pompa di calore, integrata con pannello solare termico per la produzione di
acqua calda sanitaria; questo determina un utilizzo molto limitato dell’impianto principale
durante i mesi estivi ed un utilizzo parziale in inverno. Sono presenti anche pannelli solari
fotovoltaici che abbattono il fabbisogno energetico dell'impianto elettrico condominiale
relativo ad ascensore, corpo scala, autorimessa e locali tecnici.
Le tamponature del fabbricato sono realizzate in blocchi di laterizio ad elevata efficienza
energetica ed abbattimento acustico; gli infissi esterni sono antisfondamento con
vetrocamera termoisolante e montati all'interno di controtelai anch'essi termoisolanti
realizzati e posati in blocco preformato; i solai interpiano e le coperture, sono dotati di
isolamento termo/acustico.
Ogni appartamento è dotato di sistemi di ventilazione meccanica controllata integrata nelle
tamponature esterne del fabbricato che migliora l’aria all'interno dei locali con un ricambio
costante e automatico. Il ricambio automatico e continuo è realizzato per mezzo di
scambiatore che recupera il potere termico (caldo/freddo) dell'aria che viene espulsa a
favore di quella che viene immessa; lo stesso è dotato di filtri anti polveri, pollini e inquinanti,
permettendo di eliminare l'aria viziata interna ai locali carica di umidità in eccesso, odori,
CO2 e sostanze dannose (VOC) rendendo la casa più salubre e più confortevole.
Lontana dal caos, è la scelta adatta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità ma a pochi passi dalla città. Controlla le distanze!
2,5Km dal centro di Sesto Fiorentino
2,5Km dalla Stazione di Sesto Fiorentino
1 minuto a piedi dalla fermata del bus 64
5 minuti a piedi dall’ufficio Postale e dalla Farmacia
10 minuti a piedi dalle scuole dell’infanzia e dall'Asl
15 minuti a piedi dalle scuole elementari
Segui Cittadella di Doccia su Facebook
ALADUE Srl Immobiliare Costruzioni
Via dei Colatori, 3
"Cittadella di Doccia"
50019, Sesto Fiorentino (FI)
Tel 055/2335596
Fax 055/4491750
P.IVA 04137580488
Privacy Policy
